随着时代的发展，越来越多园区使用着AI，大数据和物联网正在向智慧园区转型，依托顶层设计理念的转变，新的技术引擎驱动，带动了我国产业园区逐渐向着智慧化转变。智慧园区把智能化融入到园区发展与管理之中，体现在园区基础设备、安全保障、管理和服务等各方面，是信息化不断纵深发展的一个综合性表现。不仅提升园区吸引力，而且给予了战略性新兴产业发展的基础，顺应了信息技术创新与应用趋势。

1、园区智能化

智慧园区随着前沿技术的发展与迭代，从钥匙到指纹、密码，再到如今的人脸识别，已广泛运用在智慧园区人脸识别门禁实现了智能出行，不仅带来了更加安全的防护性能、同时也让生活变得越便捷。物业报修、智能缴费让用户足不出户就能解决水电、租金缴费等问题。

2、产业高端化

智慧园区发展新一代信息技术，在产业转型升级上发挥更大作用，同时推动其成为促进产业高端化发展的动力，实现产业高端提升。充分运用5G、人工智能、大数据、物联网等新技术与产业的融合不断深化，有力推动产业迈向高端化的发展进程。

3、服务精准化

智慧园区在探索新一代信息技术融合时，为了更加精准地服务不同人群，通过差异服务化，为广大园区企业打造竞争化的服务。以科技赋能，不断提升园区公共服务的精度和效率，为园区公共服务信息资源的聚、通、用、管，形成信息化管理制度保障。

4、数据可视化

智慧园区基于先进的实景三维技术，应用于楼栋管理、电梯运营、资产运维和安防检测等，将园区核心运行系统的各项关键数据进行综合展现，以更直观的可视化效果，支撑管理决策，形成园区画像，促进招商。提升园区运行效益及园区管理效率。

5、物业管理互联网化

智慧园区从管理技术和服务模式发展趋势来看，信息化向互联网化升级。园区物业日常工作中涉及到大量的数据：如入驻企业管理，巡更、物业报修、访客出入管理等，通过有效利用大数据功能，帮助物业工作提前做出预判，从中更有效开展各类工作。