智慧楼宇集成城市监控系统、综治管理系统、指挥调度系统、大数据分析系统等模块。通过该系统实现城市治安智能化管理，提升城市安全管理效率，构建安全、安心的新型智慧城市。

1、楼宇内部环境安全的优化与深入

随着生物识别技术的广泛推广和系统集成程度的成熟，人员通道管理可采用IC卡、身份证、指纹、二维码、人脸识别或者是人证合一等的多种认证方式通过后进入，可自动识别小区业主及常住住户、无须业主手动、系统识别确认后自动开门、点亮对应楼层。

2、楼宇区域存在的管理需求与价值

智慧停车系统不仅能识别车辆信息，控制车辆的出入，还将对进出车辆进行管理，协助居民快速停车找车。主要是将射频识别技术与视频识别技术两者相互进行结合，建立智能监控卡口，预先采集业主车牌和车辆信息、也支持访客预登记的车牌识别放行，无须再次验证，同时访客来访信息可被推送到被访者的可视对讲室内机。

3、从粗犷式管理到精细化管理

近年来，随着地产业从建设期转向运营期，从解决有无问题到消费升级，从原始需求到差异化需求，要求楼宇管理越来越精细。以楼宇BMS为例，初期以层为最小管理单位，到以房间为管理单位，要求管理精度提升。

4、管理需求多样性

智慧楼宇伴随用户需求的多样性，带来管理的复杂性。在公共安全方面需要投入更多设备增加安全级别，在员工管理方面需要精准位置信息，在设备管理方面需要电子化，在保洁方面需要更及时的服务，在能源管理方面需要更节能更好的用户体验。

智慧楼宇是一个能够帮助楼宇住户以及楼宇管理者的集成系统，它不仅仅是方便了他们的生活工作方式，更是为整个楼宇的安全做到一个保障。但是整个集成系统都是通过大大小小的功能集合而成，这样才造就出了我们现在所见所闻的智慧楼宇。