智慧园区建设是利用新一代信息与通信技术来感知、监测、分析、控制、整合智慧园区各个关键环节的资源，在此基础上实现对各种需求做出智慧的响应，使智慧园区整体的运行具备自我组织、自我运行、自我优化的能力，为智慧园区企业创造一个绿色、和谐的发展环境，提供高效、便捷、个性化的发展空间。

1、以人为本

以人的需求作为根本出发点，以个体推动社会进步，以人的发展为本，实现面向未来的数字包容，让智慧园区中的人类生活更美好。

2、高速互联

随着光纤网络、无线网络、4G移动网络的广泛应用和5G移动网络建设的逐步推进，智慧园区内的各类主体正在无缝连接起来。每个节点间的数据传输效率正在飞速提升，共同创造了在智慧园区内任何地方都能够信息共享、协同联动的环境。

3、多样化突显

产业智慧园区规模的迅猛增长，让智慧园区承载的功能也日益多样化，大量城市要素和生产活动在区内并存聚集，从单一生产型的智慧园区，逐渐发展成为集生产与生活于一体的新型智慧园区。

4、能源利用率高

由于智慧园区系统对能源的监测十分完善，可以更加合理化的对能源利用进行监测和分析，大大提升了能源利用率，并达到了节能减排的效果，这将引领智慧园区形成向绿色环保发展的新格局。

智慧园区带来的效益非常明显，包括提高能源使用效率、实现了智慧园区的低碳运行；管理流程优化、实现智慧园区运行的全过程控制、强化统计分析、实现智慧园区信息资源深度开发;提高人员劳动生产率、实现智慧园区价值最大化。