楼宇作为城市的核心基础设施之一，其智能化将是未来智慧城市的重要构成环节。而且楼宇建筑都为人们筑起了一道安全屏障，提供学习、工作和生活所需的空间环境，大家也都期待着更舒适、更安全同时又更节能环保的完美空间。而实现这一目标的有效途径便是楼宇智能化，那么下面就来看看楼宇智能化是如何实现这一目标的吧。

一、为什么需要通过楼宇智能化来开发建筑能效潜力？

1、对于能源领域而言，数字化转型的一个重要方面是能效的数字化管理。目前，全球能源的运行效率还比较低，各关键基础设施及不同类型建筑的能效潜力都亟待开发。比如，在楼宇领域，有82%的能效潜力未被利用；不同应用场景下，各关键场景的运维复杂，且缺乏集成管理，协同效率低；海量设备获得海量数据，但数据利用率低；用电安全问题明显。过去三年配电资产数量年均增长18.9%；电气运维人员人数年均下降5.7%；平均没人维护的开关站数量上涨30%；能效管理与运维、资产管理等方面的整体成本需要控制。

2、楼宇建筑作为能耗大户，在中国能源消费总量中的份额超过了27%。预计到2030年，这一比例将上升到40%。因此，楼宇的节能减排对于经济社会的可持续发展具有重要意义。根据《中国智能楼宇产业发展报告》统计，中国的既有建筑达400亿平方米，仅有1%为节能建筑。未来，智能楼宇可以根据房间的实际使用、光照条件和温度自动调整照明和暖通空调解决方案，和普通建筑相比，这将能够减少高达80%的生态足迹。

二、楼宇智能化为什么能够开发建筑能效潜力？

1、智能化楼宇和普通的建筑相比更加安全，舒适，让工作变得更加方便、高效。

2、智能化楼宇有着有良好的信息接收和反应能力，从而更好地提高我们的工作效率。

3、不仅能够保证社会能够正常运行，降低机电系统的维护成本，并且还能够让操作和管理高度集中，能更好合理安排人员，降低人工的整体成本。

4、智能化楼宇可以更加智能化地对空调和照明等设备进行合理控制，不仅能够给我们提高更好舒适的环境，并且有着很好的节能效果。

5、可以满足不同的用户对于不同工作的需求，大大提高了整体的工作效率，为企业带来更大的利益。

6、楼宇智能化工程给建筑提供的特性：舒适性，使人们在智能化楼宇中生活和工作，无论是心理上还是生理上均感到舒适；高效性，提高办公业务、通信、决策方面的工作效率；方便性，集中管理，易于维护，高效的信息服务；适应性，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用；安全性，保证生命、财产、建筑物安全，防止信息网中发生信息泄露和被干扰；可靠性，选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护。

楼宇智能化不仅能够了解外界环境并与之互动，同时也具有学习和适应的能力。通过部署物联网设备，楼宇能够及时捕捉大量数据，以洞悉周围环境，并主动响应人们的需求，同时通过分析楼宇和设备产生的数据进而提供反馈信息，帮助人们实现科学决策和精细管理。