一、什么是楼宇自控系统？

1、定义

楼宇自控系统就是针对楼宇内各种机电设备进行集中监控与管理，主要包括暖通系统、给排水系统、电气设备等各类建筑设备以及建筑内部环境、能耗等数据的自动化监控与管理。在整个楼宇范围内，通过整套自动控制系统及其内置*优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，提高运行维护的效率，减少设备失控或设备损坏。

2、组成

楼宇自控系统包括：门禁控制系统、中央空调监控及计量计费系统、消防报警及火灾控制系统、停车场管理系统等，该系统主要是通过网络化方式对前端采集设备（数据采集或控制模块）进行数据采集和管理。

二、楼宇自控系统有什么特点？

1、专业性：专为智能建筑设备管理量身定制，现场分布智能，点对点控制。

2、模块化：系统内嵌空调、冷热源、送排风、热交换、给排水、变配电、照明等建筑设备监控系统工程模板。

3、实用性：所有的系统和技术都经工程检验，全中文图形配置，操作简单方便，便于业主人员使用。

4、友善性：提供灵活，方便的页面组态，支持真实三维立体组态显示，具有丰富的图形表现能力和动画效果。

5、先进性：完全基于互联网平台，可选择本地版或网络版（B/S架构）软件，可实现总线型和网络型2种结构自由组合，客户端标准的IE浏览，可提供手机远程APP。

6、经济性：根据国内智能化系统特性对控制器进行标准化，减少端口浪费，减少管线布置，性价比高。

7、安全性：灵活的用户权限管理及监控页面分组管理，完善的安全保障机制，提供多级分组分权限管理，防止非法访问和恶意破坏。

三、楼宇自控系统有什么作用？

1、楼宇自控系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和、有序的状态下运行，在创造出一个、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。

2、楼宇自控是指楼宇中电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等，其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和节约能源。楼宇自控系统是将上述的电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。